浅析我国的房地产市场调控政策及其效果 (3)

目录

一、我国房地产市场调控政策的变迁 1

（一）支持房地产发展的政策时期（1998-2003） 1

（二）控制房地产价格的政策时期（2004-2008） 1

（三）刺激房地产发展的政策时期（2008-2009） 1

（四）严厉控制房地产的政策时期（2010-2012） 1

二、三种典型房地产调控政策的实施及效果分析 2

（一）住房限购令 2

（二）个人住房房产税 3

（三）“以房养老”政策 4

三、房地产调控政策的建议 5

（一）实施稳健的货币政策 5

（二）调整中央与地方之间的事权与财权 6

（三）完善住房调控体制 6

（四）完善住房制度 6

参考文献 6

致谢 8

我国房地产市场调控政策实施及其影响分析

一、我国房地产市场调控政策的变迁

我国自1998年实施房地产改革以来，房地产市场经历了形成、发展的过程，房地产业成为了国民经济的重要部门。十余年间，根据不同的经济背景、国家的房地产调控政策几经调整和变化。

（一）支持房地产发展的政策时期（1998-2003）

在东南亚金融危机以及国内政治经济的背景下，国家将房地产业作为经济发展的重要行业，积极支持房地产的发展