浅析我国的房地产市场调控政策及其效果 (2)

目  录

一、前言                                                             1

二、中国房地产市场宏观调控政策及效应分析                             1

   （一）中国近年房地产市场宏观调控政策                              1

 1、房地产调控的背景                                             1

 2、房地产调控的措施                                             1

 3、房地产调控的效果                                             2

   （二）我国房地产市场调控政策存在的问题                            2

 1、宏观调控权主体不明确                                         3

 2、房地产市场调控政策过于片面                                   3

三、政策建议                                                         5

（一）区别对待住房政策                                           6

（二）科学制定房地产市场调控目标                                 6

（三）加大保障性住房建设                                         6

结论                                                                6

一、前言

“居者有其屋”是老百姓安居乐业的目标，是我国经济发展的重要衡量准则。

目前，我国正全面建设小康社会，房地产市场是国民经济发展的重要组成部分，

其健康有序的发展，不仅可以提高和改善老百姓生活水平，同时还促进经济高

速发展，推动社会健康发展。正确认识政府和房地产市场的关系，完善政府对

房地产市场调控政策，提高其有效性，保障房地产市场的健康有序发展，对小

康社会的全面建设，有积极作用和重要意义。

本文立足于现阶段房地产调控和房地产市场的发展情况，通过总结房地产市

场调控的主要政策，分析其有效性，然后从房地产市场调控的政策环境，政策制定以及政策执行中存在的问题进行深入分析，并提出相关建议，为提高房地产市场调控政策的有效性，保障房地产市场的健康发展，具有