浅析我国的房地产市场调控政策和效果 (2)

目录

一、当前我国房地产的现状 2

二、按时间分段回顾我国近年宏观调控的具体进程； 2

三、对于宏观调控措施的分析； 2

（一）货币政策的分析 2

（二）财政政策的分析 3

（三）土地政策的分析 3

（四）产业政策的分析 3

四、宏观调控的有效性分析 3

（一）货币政策的有效性分析 3

（二）财政政策的有效性分析 3

（三）产业政策的有效性分析 4

五、总结 4

我国房地产市场的问题必须由宏观调控来解决 4

一、当前我国房地产的现状

随着我国经济水平不断发展，人民生活水平不断提高，而大部分的人们对物质生活的需求不断提高，现有的水平已经无法满足大部分的普通百姓，但是现在购房却存在很大的问题，人们对住房的需求远远大于房地产可提供市场的能力，从而导致一系列的矛盾的产生。

二、按时间分段回顾我国近年宏观调控的具体进程

第一阶段为2007年至2008年初。该阶段的政策特点为采取“双稳健”的政策，由原先的“积极、主动”政策转向“可持续发展，稳步向前”政策。在经济全球化的国际背景下，我国国内市场的国际化进程加快，宏观调控面临新的机制体制和微观的基础。当下的具体几项手段分