浅析房地产价格影响因素

目录

一、房地产价格的研究背景 3

二．房地产价格的构成 3

（一）地产价格的构成 3

（二）房产价格的构成 3

（三）房屋租金的构成 4

三．影响房地产价格变化的因素 4

（一）供需因素 4

（二）人口因素 4

（三）行政因素 4

（五）经济因素 5

（六）社会因素 6

（七）心理因素 6

四．调控政策的建议 6

（一）加强国家对房地产价格的指导 6

（二）发挥国有房地产开发公司的引导作用 6

（三）调整中央与地方之间的事权与财权，强化对政策执行的监管力度 7

五、总结 7

参考文献 8

论文摘要

近几年来，我国的房地产业发展突飞猛进,并且带动了其他行业的发展,在解决我国居民住房问题,推动经济发展方面起着重要的作用。然而,房地产市场的过快发展,带来了一系列问题,尤其是房地产价格问题备受社会各界关注。本文从房地产价格的相关理论出发,分析影响房地产价格的相关因素,最后通过对我国房地

产政策的分析,找出房地产政策与价格形成的关系,并对调控我国房地产市场提出政策建议。

关键词：房地产价格、形成因素、政策建议。