城市住房拆迁问题分析

摘   要

城市房屋拆迁是个关系到城市建设与发展,关系到保护群众利益、维护社会稳定、推进城市化进程、拉动区域经济发展的重大现实问题。

近年来随着城市在区域经济发展中的核心地位的不断增强,城市建设的规模、力度、速度也不断增强扩张,拆迁规模随之急剧膨胀,因拆迁导致的政府、拆迁人、被拆迁人间的利益冲突博弈日益激烈,由此引发的社会问题和矛盾受到社会各界的广泛和高度关注,成为一时的社会焦点。从现实情况看,城市房屋拆迁中的利益冲突及其调整机制研究,是国内城市建设和发展中落实科学发展观所急需解决的一个重大理论和现实问题。本文从城市房屋拆迁现状，城市拆迁中的主要存在的问题以及城市拆迁矛盾的相应对策进行了深入探讨。

关键词：房屋拆迁 土地财政 地方立法 物权税 土地所有权

目    录

一、城市房屋拆迁概念 1

1.1城市房屋拆迁概念 1

二、城市房屋拆迁现状及作用 1

2.1城市房屋拆迁现状 1

2.2城市拆迁作用 2

2.2.1有利于土地资源的合理利用 2

2.2.2有利于提高人民的生活质量 2

2.2.3有利于生态环境的改善 2

2.2.4有利于城市经济的发展 2

三、城市房屋拆迁制度现状分析 3

3.1相关法规问题 3

3.1.1立法上的矛盾 3

3.1.2强制拆迁弊端 3

3.2城市拆迁中的主要问题 4

3.2.1城市拆迁中政府相关部门分工不明确 4

3.2.2城市拆迁中赔偿不公所引发的纠纷 5

3.2.3拆迁方做出相应的赔偿措施 5

3.2.4相关赔偿法则的公开   5

3.2.5设立拆迁矛盾协调的相关中介部门 5

3.2.6监管力度不够 5

3.2.7政府相关部门工作分工明确化 6

参考文献： 7