城市住房拆迁问题分析

目录

摘要 2

一、城市房屋拆迁问题的法律分析 2

（一）民事行为说 2

（二）行政行为说 2

（三）综合说 2

二、城市房屋拆迁中公民私有财产权保护的缺陷 3

（一）公共利益的界定 3

（二）城市房屋拆迁的相关信息公开存在一些问题 3

（三）城市房屋拆迁补偿标准和范围还存在缺陷 3

（四）房屋拆迁手续不健全 3

三、城市房屋拆迁中保护公民私有财产权的措施 4

（一）合理界定公共利益 4

(1)公共利益理应是合理合法并且公共受益的 4

(2)公共利益应该使公民有充分的参与权 4

(3)公共利益应该使权力具有制约性，达到权责统一 4

（二） 明确正当的法律程序 5

（三）合理公平的拆迁补偿 5

参考文献 6

论城市住房拆迁问题分析

摘要

随着城市化进程的不断加速，“拆迁”一词越来越频繁地出现在大众的视野中。应当说，城市房屋拆迁以及后续的开发建设，推动了城市的现代化步伐，也为公众直接或间接带来一定福利。但是，在我国城市房屋拆迁过程中，会涉及公民私有财产权包括土地使用权、房屋及附属物所有权、预期收益权和其他相关权利。公民的上述财产权能否得到全面合理的补偿，是确保城市房屋拆迁平稳实施的关键因素。拆迁问题应该引起足够的重视，避免强制拆迁行为，切实保护公民的私有拆产权的保护，确保建设的平稳进行。

一、城市房屋拆迁问题的法律分析