浅谈建筑工程合同管理及其风险防范

     摘   要

    建筑工程合同是发包人和承包人为完成双方商定的建设工程,明确相互权利义务的协议，是建设工程完成过程的主要依据。加强建筑工程合同的管理对保障合同双方的合法权益、保证合同的顺利履行、保证建设工程质量具有重大的意义。同时，由于建设工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、受自然和社会环境因素影响大等特点,不可避免给合同相关方带来不确定的风险，因此,如何加强建筑工程合同风险管理对承包人和发包人都至关重要。本文着重论述建筑工程合同的管理和风险防范，以期建立规范的合同管理制度，采取科学的风险防范措施，以切实保护合同双方的应得利益。

关键词：建筑工程；合同；管理；风险防范

目录

浅谈建筑工程合同管理及其风险防范 2

一、建筑工程合同的内涵 2

（一）建筑工程合同的定义 2

（二）建筑工程合同的内容 3

（三）建筑工程合同的风险辨识 3

1、 经济方面的风险 3

2、 工程方面的风险 3

3、 管理方面的风险 3

二、建筑工程合同的管理 4

(一）建筑工程合同管理的概念 4

（二）建筑工程合同管理的内容 4

1、建立健全建筑工程合同管理制度 4

2、加强培训，提高合同管理人员和参与人员的素质 4

3、在谈判签约阶段的合同管理 4

4、合同履约阶段的合同管理 4

5、做好合同的动态管理 5

（三）建筑工程合同管理的作用 5

1、 加强合同管理符合社会主义市场经济的要求 5

2、合同管理是建设项目管理的核心，是进行有效项目管理的基础 5

3、加强合同管理也是规范各建设主体行为的需要 5

4、加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要 6

三、建筑工程合同管理的风险防范 6

（一）树立风险意识,强化合同管理 6

（二） 建立和健全企业合同管理体系 6

（三）加强招标和合同签订阶段的合同管理 7

（四） 加强履约过程的动态合同管理 7

（五）强化项目组织管理 7

（六） 适时合理应用法律手段 7

结论： 8

参考文献： 8