浅析房地产价格影响因素

引言

房地产发展的影响

房价一路高涨

房地产发展具有盲目性

三．国内生产总值、居民收入水平、物价、利率、货币供应和汇率等。

   （1）国内生产总值

（2）物价水平

 （3）居民收入水平

   （4）货币供应

   （5）利率

   （6）汇率

   （7）房价调控政策

四．房地产价格因素的研究

  1．自身因素

  2.环境因素

  3.人口因素

  4.经济因素

  5.社会因素

  6.行政因素

  7.心理因素

五．结论

六．参考文献

一·引言

响房地产价格的一般因素的展开分析，从实证角度分析各种因素对房价产生的影响，最后做出总结。房地产行业作为中国经济支柱产业，对国内经济的发展有着举足轻重的作用。近年来，我国房地产价格上涨较快，部分地区房价持续飙升，上涨幅度已经大大超出了经济总体增长水平及其它行业产品与服务的上升幅度。到现在房地产价格已经对普通工薪阶层造成了沉重的住房压力，大部分的老百姓根本没有能力买套住房，如此现状严重的影响了社会的稳定与和谐发展。而房价问题也已经成为一个引起广泛关注的政要经济问题和社会问题。