目 录
一、绪论 ------------------------------------------------3
二、房地产宏观调控的效果 -----------------------------------------------3
2.1 国家宏观调控政策的成果。 -----------------------------------------------3-4
2.2现有存在的问题及成因。 ------------------------------------------------4
三、建立房地产调控长效机制的建议 ------------------------------------------4-5
3.1建立中央政府调控政策在实施过程中的监督、检查、惩罚制度。-------------5
3.2确定地方政府在房地产市场调控实施中的主导地位。-------------------------5
3.3建立层次分明的住房供应体系 -----------------------------------------------5-6
3.4加强对房产持有环节的征税管理 ---------------------------------------------6
3.5不断调整和改进调控措施，建立全面长期的调控机制。-----------------------6
3.6完善配套政策，合理调控房价 。---------------------------------------------6-7
3.7严抓住房保障制度，让“保障”名副其实。-----------------------------------7
四、总结 -----------------------------------------------7
五、参考文献 -----------------------------------------------8
一、绪论
当前房价持续快速增长， 政府部门应该依法进行宏观调控，抑制过高房价， 从而构筑和谐健康的房地产市场。 应当加紧制定国家宏观调控的基本法律， 从而更好的规范国家宏观调控决策的制定和执行。 本文以我国房地产市场宏观调控的主要法律政策为基础， 对当前存在的问题进行分析， 以完善我国房地产市场宏观调控法律规范。
房地产市场调控已成为我国国家宏观调控的重要内容表现形式之一，当前阶段我国房地产市场在国家宏观调控过程中并没有多大的成效，不能不让我们从更深层次去思考如何从政府层面完善对策改革思路，通过房地产宏观经济调控手段促进我国房地产业健康、有序发展。此类问题的根本解决途径一方面应加强房产价格形成因素的经济规律研究，从找找寻可行的解决方案；另一方面政府宏观经济手段也是非常关键且行之有效的手段。只有这样，才能促进我国房地产行业健康、有序地发展。
二、房地产宏观调控的效果
