云和县养老综合福利中心项目可行性研究

“十二五”期间，云和县人口老龄化将呈快速发展态势。到2015年，60岁以上老年人口将达2.05万人，约占总人口的18.3%；80岁以上高龄老人将超过4000人；空巢老人、无子女照料老人家庭将占老人家庭的40%左右。随着老年人在生活照料、医疗保健、精神慰藉等多层次、多样化需求快速增加，现有养老（医疗）服务供给能力离巨大的需求还有不小差距，现有养老项目和专业配套设施难以满足不同层次老年人不同的养老需求。本项目的建设，以建立助养、护养、居养为特色，集养老、保健、养生休闲为一体，建成后将利用云和山水资源和生态优势，运用政策导引和市场运作机制，积极发展宜居、宜养、休闲健康养身的养老服务业，抓住丽水市积极推进丽水市生态休闲养生（养老）基地建设战略发展机遇期，积极发展养生（养老）与健康服务业，为老年养老和健康事业发展做出贡献。

关键词：人口老龄化，养生养老，云和县

目录

摘要I

目录I

第1章 总论4

1.1 项目编制过程4

1.2 项目概况4

1.2.1项目名称4

1.2.2项目拟建地点4

1.2.3项目性质4

1.2.4项目建设单位4

1.2.5建设内容和规模4

1.3 城市概况4

1.4 项目编制依据5

1.5 项目主要技术经济指标6

第2章 项目建设背景及必要性7

2.1 项目建设背景7

2.2 项目建设必要性8

2.3 项目实施的意义9

第3章 项目选址及建设条件10

3.1 项目选址10

3.2 项目建设条件10

3.2.1 自然条件10

3.2.2 城市基础设施条件12

3.2.3 社会经济条件13

第4章 项目建设方案15

4.1 项目定位15

4.2 建设方案和内容15

4.3 有关设计规范标准15

4.4 平面布置16

4.5 技术标准18

4.6 公用设施方案20

4.6.1 供水排水20

4.6.2 供电21

4.6.3 弱电智能化设计23

第5章 消防防雷与节能26

5.1 消防26

5.2 防雷26

5.3 节能减排27

第6章 环境影响评价29

6.1 环境保护标准29

6.2 施工期间环境影响分析29

6.2.1 声环境影响分析29

6.2.2 大气环境影响分析29

6.2.3 水环境影响分析29

6.2.4 固体废物影响分析30

6.3 环境污染及治理措施30

6.3.1 大气污染物防治措施30

6.3.2 水污染物防治措施30

6.3.3 固体废物污染防治措施30

6.3.4 噪声污染防治措施31

6.4 营运期间环境影响分析31

6.5 营运期间环境影响防治措施31

6.6 水土流失保护措施32

第7章 劳动生产与卫生33

7.1 总图布置与安全33

7.2 劳动安全33

7.2.1 项目建设过程中的劳动安全33

7.2.2 运营期间的劳动安全34

7.3 卫生34

第8章 机构设置与项目管理36

8.1 机构设置36

8.2 项目工程管理37

第9章 进度安排39

9.1 进度安排39

9.2 项目进度横道图39

第10章 投资估算与资金筹措41

10.1 估算说明41

10.2 投资估算41

10.3 资金来源43

10.4 资金使用计划43

第11章 效益分析与评价44

11.1 社会影响分析44

11.2 项目与所在地互适性分析45

11.3 社会风险分析46

11.4 社会评价结论46

第12章 结论与建议47

12.1 结论47

12.2 若干建议47

参考文献48

致谢50