论建筑工程造价预测的重要性

建筑工程造价预测，在很多造价人员的心中第一反应是按照施工招标图纸计算出相应工程量，再结合地方政府所颁布的计价定额，取费定额等经济性文件，从而得出相应造价的一种方式。然而，在实际的建筑企业施工中，上述的方式只能认为是建筑工程预算，而不是造价预测。对于施工企业来说，真正的造价预测是结合工程实际成本来得出的，它能反应整个建筑项目的预估支出费用，即工程的总成本费用。如果不能准确预测出项目的成本造价，在投标报价的过程中，尤其是费率招标项目中，报多少优惠下浮根本就是盲目的，在工程中标后项目能否盈利也无从可知。在施工过程中，也无法按照各关键点的预测造价来进行成本控制。因而如何基于成本进行准确的工程造价预测，在标前标后乃至整个施工过程中都显得至关重要。

关键词　建筑施工 造价预测 工程成本 有效途径

目录

摘要I

第1章 工程造价概述2

1.1造价的基本概念2

1.2 造价测算的依据与流程2

1.2.1造价测算的依据2

1.2.2造价测算的流程2

1.3造价测算的原则与特点3

1.3.1造价测算的原则3

1.3.2造价测算的特点3

1.4造价测算的作用与意义3

第2章 做好造价测算，确定成本控制目标4

2.1 人工费用的测算4

2.2 材料费用的测算4

2.2.1 采购材料的测算4

2.2.2周转材料的测算5

2.2.3模板的测算5

2.3 机械费用的测算6

2.3.1 机械使用费的测算依据6

2.3.2 机械使用费的测算方法7

2.4 临时设施费用测算7

2.5 管理费的测算8

2.6 税金与规费的测算8

2.7 其他成本项的测算9

第3章 围绕成本目标，深入施工过程实施控制10

3.1 人工费用的控制10

3.2 材料费用的控制10

3.3 机械费用的控制11

3.4 加强质量管理，控制返工11

3.5 加强合同管理11

第4章 影响预测成本目标的因素13

4.1 成本目标控制体系是否有效运转13

4.2 施工组织设计编制是否科学合理13

4.3 工程材料、机械的控制13

4.4 安全、质量的控制13

4.5 现场变更签证的落实14

4.6 施工外的因素14

第5章 寻找有效途径，完善造价测算，发挥最大作用15

5.1 强化管理者意识15

5.2 提高造价人员素质及水平15

5.3 加强工作团队管理15

5.4 加强材料、机械设备控制15

5.5 加强项目成本分析与考核16

第6章 结论17

参考文献18

致谢19