番禺房地产市场定位策略分析--以“星河湾”房地产项目为例+开题报告

摘 要  我国房地产业的蓬勃发展同时也存在着一些产品定位不准确、管理不到位、缺乏战略规划等诸多的现实问题。在许多的房地产开发商当中，在实施重大的项目决策前依旧是以习惯经验为指导，结果造成市场细分、目标消费者的选择、市场定位的失策，直接的造成经营成本的大幅增加，障碍了企业的发展和生存。基于此，本文首先分析了X房地产项目的基本概况，并对X房地产项目进行了SWOT分析，在此基础上，依次从品牌定位策略、产品定位策略、价格定位策略这几个方向进行了全面的策略制定分析。

关健词  市场定位；房地产；星河湾；

目 录

摘要 ……………………………………………………………………I

ABSTRACT………………………………………………………………II

1、引 言 2

1.1选题背景 2

1.2选题意义 2

1.3文献综述 3

1.3.1国外相关研究 3

1.3.2国内相关研究 4

1.4研究方法 4

2、房地产市场定位概述 6

2.1房地产市场定位的含义 6

2.2房地产市场定位的主要特点 6

2.2.1寻求差异化 6

2.2.2寻求独特的“卖点” 7

2.3房地产市场定位的步骤 7

3、番禺房星河湾项目地产市场的状况分析 9

3.1番禺房地产市场需求分析 9

3.2番禺房地产市场供求求分析 9

3.3星河湾房产项目的SWOT分析 9

4、星河湾房产项目的市场定位 12

4.1星河湾房产项目的品牌定位 12

4.2房产项目的产品定位 13

4.3星河湾房产项目的价格定位 15

4.4星河湾房产项目的销售目标定位 16

5、小 结 18

参考文献 19

附录 21

致 谢 23