金地房地产企业的市场营销策略探讨

目  录

摘  要 I

一、绪论 2

（一）研究背景及意义 2

（二）研究现状 3

1.国外研究现状 3

2.国内研究现状 3

二、金地地产营销模式现状分析 5

（一）金地地产概况 5

（二）金地地产络营销模式现状及成功的原因分析 5

1. 金地地产的发展前景 5

2.金地地产络营销模式成功的原因分析 6

三、金地地产的SWOT分析 7

（一）优势分析 8

1.创新的发展理念 8

2.提升业主和用户地位 8

3.房源的真实性和唯一性 8

（二）劣势分析 8

1.存在竞争阻力 8

2.创新技术缺乏 9

（三）机会分析 9

1.网民倾向运用网络了解房产信息情况 9

2.金地地产的APP渗透率及DAU均值增长快 10

3.用户变得更加理性 11

4.政策支持 11

（四）威胁分析 11

1.容易被模仿甚至超越 11

2.集体排挤 11

四、金地地产营销面临的困境与解决策略 12

（一）金地地产营销面临的困境 12

（二）金地地产网络营销策略 12

1.产品策略 12

2.渠道创新 13

3.价格策略 14

4.促销策略 14

5.品牌策略 15

6.服务策略 15

五、结论 16

参考文献 17

金地房地产企业的市场营销策略探讨

摘  要

随着网络经济不断壮大，网络营销模式逐步取代了传统的营销模式成为房地产企业应用最多的宣传手段，使房地产企业的业务往来更加方便快捷。网络营销模式越来越受到广大房地产商的重视。很多的房地产商致力于把网络营销管理与企业未来的发展放在同一高度。本文从所处环境、市场走访调查、相关文献阅读、案例分析等多个角度对金地地产的网络营销模式进行调查分析，通过互联网背景下金地地产的房地产网络营销现状进行分析，别急和企业的经营现状，制定了符合企业自身和市场大环境的互联网营销策略和手段，加大对金地地产络营销管理的重视，制定网络营销策略。首先对于房地产网络营销概念介绍，陈述了房地产网络营销的定义和功能接着分析了房产中介行业的网络营销未来发展模式。以金地地产为例，对于金地地产络营销模式现状分析，并分析金地地产络营销模式现状及成功的原因。接着对于金地地产进行了SWOT分析并从产品、渠道、促销、品牌策略方面提出了金地地产络组合策略，最后为金地地产络营销提出相关建议。希望能促进我国房地产网络营销更好的发展。

关键词：金地地产；营销；模式；策略