全寿命周期商业建筑设计阶段对项目全寿命周期的影响+开题报告

目录

1.1 建筑物的全寿命周期 - 1 -

1.1.1 商业及商业建筑 - 1 -

1.1.2 购物中心 - 1 -

1.1.3 建筑物的全寿命周期 - 2 -

1.2 商业建筑及现状 - 3 -

1.3 设计阶段与全寿命周期 - 4 -

1.4 研究的方法与内容 - 5 -

2 商业综合体设计 - 6 -

2.1 设计前期工作简介 - 6 -

2.2 商业综合体设计 - 7 -

2.2.1 外部交通组织 - 7 -

2.2.2 内部购物人流的动线组织 - 8 -

2.2.3 平面与层高 - 8 -

2.2.4 空间组织 - 9 -

2.2.5 形象规划设计 - 10 -

2.3 机电设计概述 - 12 -

2.4 电气设计 - 13 -

2.4.1 动线设计 - 13 -

2.4.2 与业态布局互动的平面设计 - 13 -

2.4.3 精益求精的细节 - 14 -

2.4.4 打动人心的场所营造 - 15 -

2.5 给排水设计 - 15 -

2.5.1 动线设计 - 15 -

2.5.2 与业态布局互动的平面设计 - 16 -

2.5.3 精益求精的细节 - 16 -

2.5.4 打动人心的场所营造 - 17 -

2.6 暖通设计 - 17 -

2.6.1 动线设计 - 17 -

2.6.2 与业态布局互动的平面设计 - 17 -

2.6.3 精益求精的细节 - 18 -

2.6.4 打动人心的场所营造 - 18 -

2.7 消防设施设计 - 18 -

2.7.1 动线设计 - 18 -

2.7.2 与业态布局互动的平面设计 - 18 -

2.7.3 精益求精的细节 - 19 -

2.7.4 打动人心的场所营造 - 19 -

2.8 燃气设计 - 19 -

2.8.1 动线设计 - 19 -

2.8.2 与业态布局互动的平面设计 - 19 -

2.8.3 精益求精的细节 - 19 -

3 案例 - 20 -

3.1 建筑设计 - 20 -

3.2 电气设计 - 25 -

3.3 给排水设计 - 28 -

3.4 暖通设计 - 30 -

3.5 消防设施设计 - 33 -

3.6 燃气设计 - 36 -

4 结论与展望 - 37 -

4.1 结论 - 37 -

4.2 展望 - 37 -

5 参考文献 - 37 -

1绪论

1.1建筑物的全寿命周期

商业及商业建筑

商业的广义定义可表述为，商业是变更财产所有权以取得利润的一种经济行为，商业是为卖而买的交易活动。商业的狭义定义可表述为，商业是单纯的买卖行为，是以盈利为目的直接或间接地购买商品，而后又转手贩卖的行为。

商业建筑有多种分类方式。比如按物业类型，可分为持有型物业和出售型物业；按消费者群体来分，可分为年轻时尚型、家庭型和高档精品型等；按形态分为：商业街、主力店商业建筑、购物中心、综合性购物中心（商业综合体）。[1 王晓，现代商业建筑设计，中国建筑工业出版社，2005，1] 

购物中心

购物中心的独特性还在于它具有多重属性，对于一个想要运作成功的购物中心，必须具有合适的租户（商家）类组合，并通过租户（商家）有效地吸引消费者，以此保证租金的正常支付和整个商场顺利地运作。这一点体现出购物中心之一商业地产的复杂性。不用于办公性质的物业-主要解决业主和租户之间的关系，购物中心还引入了消费者这一特定群体，进而与城市和社区发生着更为紧密的联系。