施工索赔管理存在的问题及对策研究

随着建筑工程施工管理的正规化和先进化，承包商、业主和工程监理都提高了对工程索赔的重视程度，索赔不仅可以减少企业的成本损失，还能提高企业的内部管理水平，是企业生存和发展的需要，也是我国建筑工程项目管理发展的必经阶段。本文从施工索赔基础理论入手，阐述了施工索赔的主要形式和基本准则，并以某工程为例，分析了某工程施工索赔的现状，并给出某工程施工索赔的措施，在本案例中，发生争议后，双方一直尽力采取友好协商的方式，没有采取主管部门调解及诉讼的方式来解决争议。希望本文的研究，可以对发包方和承包方顺利履行施工合同，合理确定工程造价，积极采取风险防范措施，并及时抓住索赔时机，减少企业的施工成本，维护正常的市场秩序，提高项目管理水平有所帮助。

关键词  施工索赔管理；问题；对策

目录

第1章 引言1

第2章 施工索赔的理论概述2

2.1 施工索赔的基本定义2

2.2 施工索赔的特点2

2.3 施工索赔的主要形式2

2.4 施工索赔的基本准则3

2.5 施工索赔产生的原因3

2.5.1 建设单位发生违约3

2.5.2 合同缺陷3

2.5.3 施工条件发生变化4

2.5.4 工程变更4

2.5.5 工期拖延4

2.5.6 不可抗力4

2.5.7 工程师指令4

2.5.8 其他第三方原因5

第3章 案例分析6

3.1 工程概况6

3.2 工程承包范围6

3.3 工程索赔发生原因分析7

3.4 索赔要求的组成8

第4章 案例分析10

4.1 不利自然条件引起的工程索赔10

4.2 设计变更导致的索赔10

4.3 综合单价在工程索赔中的使用10

第5章 结论11

参考文献12