建设工程施工索赔策略分析

工程建设行业是—个索赔多发的行业，工程产品的特点是工程量大、投资大、建设周期长、设备材料品种多、结构复杂、技术和质量要求高。工程涉及到勘察设计、供应、施工、监理、质监、建设单位、政府执法监督等多个参建单位。且互相联系又互相影响。各方面技术和经济责任的界面常常很难明确分清。现从工程开工到工程竣工这段期间分别谈谈可能发生的索赔事件。本文主要讨论工程索赔的常见问题以及工程索赔的技巧和策略，最终通过蓟县滨河大街立交工程项目为案例，阐述了该工程索赔技巧和策略。

 

关键词：建筑工程，索赔，合同管理  

目录

引言1

第1章 建筑工程索赔概述2

1.1建筑工程索赔的定义2

1.2工程索赔的现实意义2

第2章 工程索赔的注意事项及做好索赔的措施4

2.1索赔要点4

2.2如何做好索赔及索赔方法5

2.2.1合同文件引起的索赔5

2.2.2意外风险和不可预见因素引起的索赔5

2.2.3设计图纸或工程量表中的错误引起的索赔6

2.2.4业主违约引起的索赔6

2.2.5监理工程师工作差错引起的索赔6

2.2.6价格调整引起的索赔6

第3章 做好招投标投标策略的分析8

3.1首先利用理论及公式方法进行策略分析8

3.1.1量本利分析8

3.1.2利润和利润分析8

3.1.3竞争性分析8

3.1.4报价的盈余分析8

3.1.5费用分析9

3.2其次对报价高低进行策略分析9

3.2.1高价赢利策略9

3.2.2低价薄利策略9

3.2.3无利润算标的策略10

3.3选择并确定合适的投标策略10

3.3.1在技术标中显示高水平的企业经营管理水平10

3.3.2靠改进设计和缩短工期取胜10

3.3.3采用降低利润措施，吸引业主对本标函注意力，提高中标机率10

3.3.4先低价报价，中标后加强索赔管理，利用索赔以赚到经营利润11

3.3.5用发展的眼光来处理采用何种投标方案11

第4章 蓟县滨河工程中的索赔技巧和策略12

4.1蓟县滨河大街立交工程概况12

4.2滨河大街立交工程索赔技巧和策略12

第5章 结语14

参考文献15

致谢16