房地产项目绿色建筑管理模式的应用研究

绿色建筑作为未来建筑发展的趋势，正被越来越多的政府和公众关注并实施。在房地产项目中实施绿色建筑管理模式也将会越来越为社会所接受，成为房地产企业发展的一个方向，同时也是项目管理发展的一个方向。本文在绿色建筑和绿色管理理论的基础上，提出了房地产项目绿色建筑管理模式的思想，并对全生命周期中如何实施绿色建筑管理模式进行研究。分析了绿色建筑管理模式在实际中的应用方法，对于绿色建筑管理的具体应用和房地产企业的可持续发展都具有重要意义。

关键词：绿色建筑;管理模式;应用;房地产项目

目  录

引言

1绿色建筑概述2

1.1绿色建筑的定义2

1.2国内外绿色建筑发展概况2

2房地产项目与绿色建筑管理4

2.1绿色建筑管理的含义4

2.2房地产项目绿色建筑管理模式5

2.3绿色建筑管理模式与传统项目管理模式的比较6

3房地产项目全寿命周期中绿色建筑管理模式的应用研究7

3.1规划设计阶段绿色建筑管理模式的应用分析7

3.1.1节地与室外环境7

3.1.2节能与能源利用8

3.1.3节材与材料资源利用8

3.1.4节水与水资源利用9

3.1.5室内环境质量9

3.2施工阶段绿色建筑管理模式的应用分析9

3.2.1施工管理10

3.2.2环境保护11

3.2.3节材与材料资源利用11

3.2.4节水与水资源利用12

3.2.5节能与能源利用12

3.2.6节地与施工用地保护12

3.3使用阶段绿色建筑管理模式的应用分析13

3.3.1节约照明用电能13

3.3.2节约空调用电能13

3.3.3节水措施13

3.4拆除阶段绿色建筑管理模式的应用分析13

3.4.1保护环境与节约资源13

3.4.2加强人员的安全保障14

4案例分析15

4.1项目概况15

4.2项目绿色建筑管理模式的应用分析15

4.2.1绿色设计应用16

4.2.2绿色施工应用17

5 结论19

参考文献：21