回迁安置社区物业管理存在的问题及对策探讨

摘要

近年来，国内掀起了大规模的征地拆迁工作，为安置大量失地农民，各地政府建造大批回迁安置社区。回迁安置社区是城市化、工业化中出现的一类特殊小区,物业管理已成为社区管理的难点和盲点, 制约回迁安置社区居民生活质量及环境提升，某种程度上也影响整个城市整体形象，给当地环境综合治理、文明创建等工作带来了不利影响，是必须引起高度重视的一大社会问题。本文试从分析回迁安置物业存在问题入手，着重剖析回迁安置社区物业管理、社区设施、居民素质及法律法规机制、综合协调机制等方面存在的制约回迁安置社区物业管理内外部因素,从物业内部自身改进及外面保障措施的角度,从规范物业管理、完善社区设施及法律法规体系，搭建沟通交流机制方面，提出完善回迁安置社区物业管理的思路和建议。

关键词　回迁安置社区；物业管理；存在问题；对策

目录

摘要 I

第1章 绪论 1

1.1研究背景 1

1.2研究目的与意义 1

1.3研究现状综述 1

1.4基本概念界定 2

第2章 回迁安置社区物业管理现状 4

2.1 回迁安置社区物业管理发展过程 4

2.2 回迁安置社区物业管理现状 4

第3章 回迁社区物业管理存在问题 5

3.1 内部问题 5

3.1.1 物业自身管理不规范 5

3.1.2 社区自身设施不完善 5

3.1.3 安置社区居民自身问题 5

3.2 外部问题 6

3.2.1 法律法规不健全 6

3.2.2 综合协调机制不完善 6

第4章 回迁安置社区物业管理问题对策 7

4.1 内部改进措施 7

4.1.1 建立完善物业管理制度 7

4.1.2 完善社区设施配套 7

4.1.3 加大物业管理法律法规宣传 7

4.2 外部保障措施 8

4.2.1 完善物业管理法律法规 8

4.2.2 加大政府支持力度 8

4.2.3 建立联动协调平台 9

第5章 结语 10

参考文献 11

致谢 12