浅谈建筑工程全寿命周期造价管理

摘要

随着我国经济建设的发展，国家日新月异的变化，工程建筑项目的发展的速度也十分的迅速。因此建设项目的造价管理对于提高投资效益，节约投资成本变得尤为重要。从某种意义上说，工程管理问题层出不穷很大原因是工程造价管理方法的不足，因此必须对工程造价进行研究进而科学的管理，结合中国的实际国情，建立起我国科学规范的工程建筑管理体制，以达到对工程造价的有效管理和合理控制。

本文结合全寿命周期工程造价管理理论特点，对项目进行了五个阶段的划分—决策阶段、设计阶段、实施阶段、运营及维护阶段、拆除与翻新阶段，并阐述了各个阶段控制工程造价对于整个项目工程造价的重要性，并提出相应阶段工程造价控制的方法，以此来实现工程建设项目成本最低目标。

关键词　工程建设项目  全寿命周期  造价管理

目录

摘要 I

引言 1

第1章 全寿命周期工程造价管理简述 2

第2章 全寿命周期几个阶段造价管理 3

2.1 建设项目决策阶段造价管理 3

2.2 建设项目设计阶段造价管理 4

2.3 建设项目实施阶段造价管理 4

2.4 建设项目运营及维护阶段造价管理 5

2.5 建设项目拆除与翻新阶段造价管理 5

2.6 案例分析 5

第3章 建设项目全寿命周期工程造价管理建议 7

3.1 我国现行全寿命周期造价管理的局限性 7

3.2 建设项目全寿命周期造价管理思路及建议 7

3.2.1 管理思路的改变 7

3.2.2 提高销售人员的素质 7

3.2.3 优化设计，注重环境保护 8

第4章 全寿命周期工程造价管理的意义 9

第5章 结束语 10

参考文献 12

致谢 14