浅谈房地产开发项目如何进行成本控制

摘要

房地产业属于资金密集型行业，在开发过程中涉及大量的资金运作，因此，成本管理成为房地产企业中十分重要的工作。本文首先对房地产开发与成本管理的理论作出概述，其次提出房地产开发项目成本控制过程中所存在的问题，最后提出项目决策、设计、施工、竣工结算过程中工程造价控制等方面的策略。

关键词：房地产；开发项目；成本控制

目录

摘要 I

第1章 引言 1

第2章 理论概述 2

2.1 房地产开发企业的定义 2

2.2 房地产开发的特征 2

2.3 房地产开发成本控制 2

第3章 房地产开发项目成本控制过程中的问题 4

3.1 项目开发前期阶段 4

3.2 设计阶段 4

3.3 招投标阶段 5

3.4 项目施工阶段 5

3.5 项目竣工阶段 5

第4章 房地产开发项目成本控制的策略 7

4.1 项目决策阶段的成本控制 7

4.2 设计阶段的成本控制 7

4.3 施工招投标及施工合同签订过程中的工程造价控制 7

4.4 施工阶段的成本控制 7

4.5 竣工结算过程中工程造价控制 8

第5章 结论 9

参考文献 10

致谢 11