房地产项目在招投标过程中存在的问题及策略分析

摘要

招投标最终的目的是合理分配建筑资源，使工程相关的各方实现利益的最大化，有效保证工程能够顺利进行，达到建筑质量要求。因此，招投标管理是建筑工程中不能放松的重要内容，需要从实际实施过程中的问题出发，找到相应的解决对策。本文首先分析了房地产招投标的作用以及特征，在阐述了房地产招投标作用的同时，从三个层面概括了招投标的特征。在第二部分里，剖析了工程建设中存在的主要问题，表现在监督约束机制不完善，交易市场主体行为不成熟或不规范，工程价格形成机制不健全。然后提出了解决问题的对策，主要措施有加强市场监督力度和执法管理队伍的建设，统一政府管理和行业管理相结合模式，注重完善招投标管理平台等方式。以期对工程建设项目中招投标制度及市场建设有一定的参考价值。

关键词　房地产项目；招投标；存在问题；策略分析

目录

第1章 房地产招投标的作用及特征 1

1.1房地产招投标的作用分析 1

1.1.1招投标是房地产实施的重要部分 1

1.1.2房地产招投标能对资源配置进行合理化分配 1

1.2房地产招投标的特征 1

1.2.1组织程序的规范性 1

1.2.3工程建设的时效性 2

1.2.4投标价格的一次性 2

第2章 房地产项目招投标存在问题及策略分析 3

2.1房地产项目招投标存在的问题 3

2.1.1监督约束机制不完善  3

2.1.2交易市场主体行为不成熟或不规范 3

2.1.3工程价格形成机制不健全 4

2.2加强房地产项目招投标管理的策略分析 4

2.2.1加强市场监督力度和执法管理队伍的建设 4

2.2.2统一政府管理和行业管理相结合模式 5

2.2.3注重完善招投标管理平台 6

第3章 结束语 7

参考文献 8

致谢 9