关于广宇房地产集团筹资风险及对策研究

关于广宇房地产集团筹资风险及对策研究

中文摘要

摘要内容:筹资风险是企业筹资过程中的一个重要问题,应对是否恰当直接影响到企业未来的收益状况。企业筹资风险的形成是多种因素作用的结果。企业在筹集资金时要选择合理的方案,达到既降低资金成本,又将风险控制在可接受的范围内的目的。

本文是在明确筹资风险内涵的基础上，首先对筹资及筹资风险的理论加以阐述，并且对筹资的相关概念，筹资风险的内容进行了系统分析；其次，对筹资风险的国内外现状，存在问题等方面进行深入分析，强化对筹资风险的认识；最后，从广宇集团的经营状况出发，针对其面临的筹资风险问题，以筹资的基本理论为指导，提出相应的解决对策。   

关键词:筹资；筹资风险；对策研究

目  录

中文摘要 I

ABSTRACT II

第一章  绪 论 1

第二章 筹资的基本理论 3

一、筹资及筹资风险的含义 3

（一）筹资及房地产筹资的含义 3

（二）筹资风险的含义及其与筹资的关系 3

二、企业筹集资金的方式及渠道 4

（一）企业筹集资金的方式 4

（二）企业筹集资金的渠道 5

（三）两者间的关系 5

三、筹资风险的分类影响因素及其与筹资渠道的关系 5

（一）筹资风险的分类 5

（二）筹资风险的影响因素 6

（三）筹资风险与筹资渠道的关系 7

第三章 广宇房地产集团现状及筹资问题分析 8

一、广宇房地产集团概况 8

二、广宇房地产集团筹资管理的优势分析 10

三、筹资存在的问题及原因分析 11

（一）企业内部面临的问题及原因分析 11

（二）企业外部面临的问题及原因分析 12

第四章 广宇集团筹资风险的对策 14

一、房地产业筹集资金的特点 14

（一）筹集资金占用量大、时间长、周转慢 14

（二）项目资金运作与筹集资金来源之间的矛盾 14

（三）筹集资金流动受区域范围的影响较大 15

二、广宇集团防范筹资风险的对策 15

（一）树立筹资风险意识，理性对待筹资风险 15

（二）提高专业人员素质，加强财务管理水平 16

（三）选择适当的筹资方式，调整优化资本结构 17

（四）建立有效的风险预警机制和防范机制 17

（五）强化资金作用的效率管理，提高资金盈余水平 18

三、发展趋势（结论） 19

致谢词 20

参考文献： 21