万科股份有限公司营运能力分析

中文摘要

营运能力分析是企业日常经营管理活动中的一项重要工作，合理有效地配置资源，提高资金的使用效率，加强对营运能力的管理，进而不断保障企业的偿债能力和盈利能力已然成为商界的共识，然而目前很多企业对营运能力缺乏足够的重视，也没有科学成熟的分析体系，对于营运能力的认知还仅仅停留在较为原始的阶段，这在很大程度上限制了企业的进一步发展。

本文以万科股份有限公司为例（000002，SZ）为案例，从库存、应收款项、流动资产、总资产、杜邦分析等指标的角度出发，采用将营运能力理论与实际案例相结合的方式，对企业经营管理状况、生产、财务等要素进行分析。首先对营运能力的相关内涵与指标进行了阐述，其次对万科股份有限公司近三年的营运能力指标进行了分析，深度地探讨了万科在日常管理活动中存在的问题和缺陷，并与同行业其他两家公司进行比较，得出结论，最后针对问题提出一些建议，以不断完善万科的营运能力管理。希望从营运能力方面为其他企业改善经营和财务运行，从而增强管理水平和综合竞争力提供借鉴和帮助。

关键词：营运能力；万科；分析

目录

一、 引言 1

（一） 研究的背景及意义 1

1． 研究背景 1

2． 研究意义 1

（二） 研究的方法及主要内容 1

1． 研究方法 1

2． 主要内容 2

二、 营运能力的文献综述 2

（一） 营运能力的国外研究综述 2

（二） 营运能力的国内研究综述 3

三、 万科股份有限公司营运能力分析 3

（一） 营运能力的含义 3

（二） 营运能力的指标 3

1． 总资产营运能力分析 3

2． 流动资产营运能力分析 4

3． 固定资产营运能力分析 4

（三） 万科股份有限公司简介 4

1． 公司概况 4

2． 公司营运能力分析特点 4

（四） 股份有限公司营运能力相关指标分析 4

1． 存货周转率 4

2． 应收账款周转率 6

3． 流动资产周转率 7

4． 总资产周转率 9

5． 杜邦分析法 12

四、 同行业其他企业营运能力分析 14

（一） 同行业其他企业相关指标分析 14

1． 存货周转率 14

2． 应收账款周转率 14

3． 总资产周转率 15

（二） 万科股份有限公司营运能力营运能力分析结论 15

五、 万科股份有限公司营运能力存在的问题及对策 16

（一） 万科股份有限公司营运能力存在的问题 16

1． 总资产使用效率低，资金压力较大 16

2． 资产经营有待提升，盈利能力需要进一步加强 17

（二） 提升万科股份有限公司营运能力的对策 17

1． 完善存货管理 17

2． 合理配置营运资金 18

3． 开拓土地新市场，寻求发展机遇 18

4． 优化经营管理理念 18

六、 结 论 20

七、 参考文献 21