ZL房地产公司税务风险管理研究

摘要

随着税务机构逐渐将税收征管的重点转为以风险管理为导向，企业税务风险成为其重大风险的一个重要分类，如何妥善管理和防范发生税务风险，成为企业面临的一个重要问题。

中国经济进入“新常态”以来，经济发展的不确定性增加了，房地产业受宏观经济的影响首当其冲，随之而来的是房地产业的涉税风险显著增加，在其每一个经营环节，都有可能产生涉税风险，因此，加强房地产业的税务风险管理体系建设显得尤为重要。房地产业的涉税金额通常都比较巨大，如果产生税务风险，将会严重影响企业的正常经营。对于中小型的房地产企业，其资源有限，制度存在缺陷，往往容易忽略税务风险的管理。中小型房地产公司如何做好税务风险管理，对其自身的发展来说，具有重要意义。

关键词:房地产公司;税务风险;风险管理

目录

一 绪论 1

（一）研究背景 1

（二）研究意义 1

二 ZL房地产公司的税务风险管理概况 2

（一）ZL房地产公司简介 2

1.ZL房地产公司的基本情况 2

2.ZL房地产公司的财务状况 2

（二）ZL房地产公司税务风险管理现状 2

1.ZL房地产公司税务风险管理基本情况 2

2.ZL房地产公司税务风险管理的主要特征 3

三 ZL房地产公司税务风险管理存在的问题 4

（一）ZL房地产公司税务风险管理基本环境存在的问题 4

1.税务风险管理理念和定位的认识误区 4

2.税务风险管理组织机构方面存在的问题 4

（二）税务风险管理识别、评估与应对系统存在的问题 5

1.未建立税务风险识别系统 5

2.未建立税务风险评估系统 5

3.未建立税务风险应对系统 6

（三）税务风险管理流程与监督机制存在的问题 6

1.税务风险管理流程的存在缺陷 6

2.缺乏税务风险管理监督机制 7

四 ZL房地产公司税务风险管理的改进措施 8

（一）税务风险管理的目标 8

（二）税务风险管理基本环境的完善 8

1.税务风险意识的树立和提高 8

2.完善税务风险管理组织 8

（三）税务风险管理识别、评估与应对系统的建立 8

1.税务风险识别系统的建立 8

2.税务风险评估系统的建立 9

3.税务风险应对系统的建立 9

（四）税务风险管理监督机制的建立 9

五 结论 12

参考文献 14