房地产企业纳税筹划风险管理探析——以X建筑公司为例

摘要

随着国家加大财税改革力度，房地产行业成为“营改增”范围内的重点对象，房地产公司面临的税收政策日益复杂，纳税筹划的风险也与日俱增，很多房地产企业陷入了纳税筹划的壁垒区，不仅增加了自身的经营成本而且承担了较大的纳税风险。为了正确规避纳税风险，相关房地产企业必须做好纳税筹划工作。

本文通过调研并了解X房地产公司的实际经营情况，运用纳税筹划风险管理基本理论方法分析并明确X房地产公司面临的纳税筹划风险，给出加强X房地产公司纳税筹划风险管理的有效建议。

关键词：财税改革；房地产；纳税筹划；风险管理

目录

一 绪论 1

（一）选题背景及意义 1

1. 选题背景 1

2选题意义 1

（二）国内外研究现状 1

（三）论文的研究目标和研究内容 2

1研究目标 2

2研究内容 2

二 纳税筹划及风险管理 3

（一）纳税筹划相关概念 3

1纳税筹划的定义 3

2纳税筹划的原则 3

3纳税筹划的方法 4

（二）纳税筹划风险相关概念 5

1纳税筹划风险的含义及分类 5

2纳税筹划风险的特征及诊断 5

3纳税筹划风险评估与控制 6

三 X房地产公司纳税风险管理概况 7

（一）公司概况及行业特点 7

（二）X房地产公司经营情况介绍 8

（三）X房地产公司纳税筹划风险管理的问题及成因 10

四 完善X房地产公司纳税筹划风险管理的建议 12

（一）提高财税人员纳税筹划风险管理意识 12

（二）构建科学规范的纳税筹划风险管理体系 12

（三）完善纳税筹划风险内部管理制度 12

（四）招幕纳税管理人才 13

五 结论 14