中国房地产品牌创建研究

中国房地产品牌创建研究

我国房地产业的发展已由原先的商品市场运作，逐步的转变为商品市场化经营和品牌化可持续发展的战略模式。房地产业的发展已成为拉动内需的消费热点和国民经济新的增长点，成为国民经济的重要产业。我国房地产业的品牌创建仍处于起步阶段，存在着许多问题。正是基于以上的研究目的，本文通过大量的文献收集，对经典品牌创建理论进行了梳理和相关概念进行了界定，分析了中国房地产品牌发展的现状及问题，并讨论了房地产企业品牌创建的特殊性和提出了一些创建措施，最后以重庆金科集团品牌创建过程为研究的案例，概括出了其成功之处以及不足之处，并有针对性地提出了一些解决方法。

人们消费观念逐渐多元化的社会现实，导致功能实用型、情感享受型以及自我表达型等多种消费形态的并存，对于房地产而言，消费者已不再仅仅满足于钢筋水泥浇灌的物理属性，而对于情感表达、个性展现抑或精神寄托等附加价值的追求，体现得愈加强烈。地产领域的品牌理念，已随着消费者的“品牌意识”和地产企业的“品牌行动”日渐升温。我国房地产市场经历炒地段、炒规划和炒概念等几个阶段后，已跨入品牌竞争阶段，这也是未来房地产发展的趋势。像“招商”、“金地”等地产企业早已成立品牌部门，国内不少地产企业也已逐渐引入中外著名品牌顾问进行品牌规划和品牌管理。比如万科地产以物业管理卓越而著称；中海地产走大众精品化的品牌路线；金地的地产一向走景观住宅的品牌之路；华侨城地产以注重生态环境设计而闻名；招商地产则以区域标志性住宅为品牌卖点等等。