我国房价飙升的原因分析 (7)

[摘 要] 现如今中国的房价已经成为我们老百姓的心病，人们时时刻刻都在关注的的热点。由于房价的上涨，给我们现在的年轻一代造成了巨大的心理压力。买房贵，买房难已经成为了我们的巨大困扰。自开放以来，房价随着市场经济一直在逐步上升，这两年房地产的价格更是大幅度上升，甚至已经超出了国民的经济承受能力。目前，我国房地产市场的价格无论从绝对值角度还是从居住、投资角度分析，都远远偏离了其内在价值，且处于一个过高的位置。作为现阶段我国经济的支柱产业，房地产业的一举一动影响整个经济的平稳健康运行。房屋的价格与经济正常的增长必须相匹配，否则过高的房地产泡沫将会摧毁国民改革开放积累的成果，制约经济的发展。基于这一点，本篇论文主要对于房价上升的原因进行分析，并基于这些原因提出相应的解决方案，稳定房价。 

[关键词] 房地产 价格  政策  调控 经济发展

目录

一、我国房价现状分析1

1.一线城市房价走势分析2

2.一线城市房价对于二三线城市的影响分析2

3.地方区域的房价现状分析2

二、我国房价飙升的原因分析2

1.商品住房供不应求，总需求量大2

2.土地资源严格控制且价格上升，推动房价和低价上涨2

3.人口的高速增长、资本和劳动力向中心城市流动2

4.住房供应结构不合理3

5.建筑开发成本上涨3

6.商品住房存在投机炒作行为影响3

三、建议与对策3

1.提高房地产开发中的土地使用效率，合理制定土地供应计划3

2.加强住房需求的管理3

3.完善房地产税制3

4.强化资金控制力度，合理引导资金流向3

5.加快我国农村城市化的建设，进一步扩大城市化的空间4

6.建立健全房地产信息发布制度4

四、总结4

参考文献4