我国房价上涨的原因及对策建议 (17)

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一、我国房价的基本现状 3

二、住房价格上涨的成因分析 3

（一）总体需求旺盛 3

（二）土地供应制度是推动房价上涨的内在动力 4

（三）我国处于高速城市化阶段，人口的调整增长、资本和劳动力向城市流动 4

（四）投资性需求火上烧油 4

（五）建筑开发成本上涨 4

（六）住房周边硬件条件的完善 5

（七）开发商哄抬炒作炒高了房价 5

（八）宽松的货币政策 5

三、缓减房价上涨的对策和建议 5

（一）加强住房需求的管理 5

（二）提高房地产开发中对土地使用效率，调整土地供应计划 6

（三）加快我国农村城市的建设，进一步广大城市化的空间 6

（四）强化资金监控力度，合理引导资金流向 6

（五）建立和完善相关的法律法规 7

（六）调整货币政策 7

四、结语 7

参考文献： 8

房价问题是大家茶余饭后议论最多的话题。房价涉及到老百姓的切身利益，涉及到老百姓的居住能力，涉及到老百姓的幸福指数。现在的房价之高已经超过了大部分人的承受范围，国家也在采取一些列措施抑制房价，促进房地产市场的稳定发展。

一、我国房价的基本现状

房地产市场自2015年二季度以来，销售一直呈现复苏趋势。商品房销售面积当月值同比增速从去年4月开始由负转正，之后保持大幅增长。

根据中国房地产指数