目 录
一、引言…………………………………………………………………………3
二、相关理论解析………………………………………………………………3
（一）房地产的概念……………………………………………………………3
（二）房地产市场的特征………………………………………………………3
（三）房地产价格的概念………………………………………………………5
三、影响我国房地产价格的因素………………………………………………5
（一）影响房地产需求的因素…………………………………………………5
（二）影响房地产供给的因素…………………………………………………6
（三）影响房地产的其它因素…………………………………………………6
四、目前房地产价格方面存在的问题及及相应改进措施……………………7
（一）存在问题…………………………………………………………………7
（二）改进措施…………………………………………………………………8
五、结论…………………………………………………………………………10
论文摘要
房地产业作为国民经济运行中的重要产业，在我国经济发展中具有极其重要的地位和作用。作为国家的支柱产业,房地产业的稳定与发展关乎国计民生。虽然从全国总体来看,房地产市场保持健康、快速发展态势,供求基本平衡,但部分地区仍然存在房价上涨过快、住宅供给结构不合理等问题。要解决这些问题,使中国房地产市场保持持续健康发展,国家的宏观经济政策对房地产价格的调节作用显得非常重要。而要进行有效调控,得首先识别在各种因素中,到底哪些因素能对房地产价格有影响,哪些因素对房地产价格的影响力强,哪些对房地产价格的影响力稍弱等问题。本文以房地产价格为研究对象，试图探讨在现阶段的房地产市场环境下，找出影响房地产价格的主要因素和次要因素，并提出了稳定房地产价格的建议。
关键词：房地产，价格，影响因素
