目 录
一、引言…………………………………………………………………3
1. 1我国房地产市场格局及房地产宏观调控目标评析……………………3
二、中国房地产格局的成因分析………………………………………3
1. 1宏观经济环境的影响……………………………………………………3
1. 2税收制度性缺陷的影响…………………………………………………3
1. 3微观机制的影响……………………………………………………………3
三、房地产市场的宏观调控………………………………………………3
1. 1什么是房地产宏观调控及调控方式………………………………………3
1. 2房地产调控的必要性………………………………………………………3
1. 3房价成为调控的目标………………………………………………………4
1. 4稳定房价不等于降低房产的绝对价位……………………………………4
1. 5我国房地产调控中出现的问题……………………………………………5
1. 6对房地产调控的建议………………………………………………………5
四、结论……………………………………………………………………5
参考文献…………………………………………………………………………6
一、引言
1. 1我国房地产市场的格局及房地产宏观调控目标评析
经调查研究我国的住房供给为三分之一，而非住房供给是三分之二。这种不合理的供给结构会造成严重的虚假繁荣现象，导致许多高档住宅房价很高且供给多，而中低档的住宅供给很少，因此大多数人买不起房子，其次房地产市场投机现象很严重，很多人买房子不是为了消费，而是用来投资，久而久之这种恶性循环造成供不应求的假现象，尽管国家推出一系列调控政策，不但没有稳定房价，反而促进的房价的增长。
二、我国房地产格局的成因分析
