关于城市化对房价的影响

摘要

随着城市化进程稳步实施，我国的国民经济不断增长，同时房地产业也得到了很好的发展。现阶段如何做到趋利避害，对城市化与房地产业的发展关系研究有着重要的意义。本文从房地产业和城市化的基本理论着手，在我国现阶段快速发展的城市化背景下，采用了定性定量分析法、演绎归纳法、系统分析比较法，分析了城市化与房地产业之间的相互影响关系，总结出城市化的发展有效的带动了房地产业的发展，房地产业的发展有力的推进了城市化进程，然后对徐州市的城市化与房地产业的发展关系进行实证分析。

关键词 房地产业；城市化；发展关系

目       录

摘要 2

1 绪论 3

1.1选题背景及问题的提出 3

1.2研究目的及意义 4

2城市化对房地产业的影响分析 5

2.1城市化对房地产产品消费的影响 6

2.1.1新增城市人口对房地产产品的需求 6

2.1.2生活水平的提高对房地产产品消费的影响 6

2.1.3城市化带来的流动人口对房地产产品消费的影响 6

2.2 城市化对房地产用地结构的影响 7

2.3 城市化加快房地产业产品结构的升级 7

结论 8

参考文献 9