房地产开发项目面临的风险及应对措施 (22)

目录

一、我国房地产开发的现状 2

（一）房地产开发土地购置呈高速增长 2

（二）商品房需求依然旺盛 2

（三）发展问题多 2

二、房地产开发项目面临的风险 3

（一）投资决策风险 3

（二）土地获取风险 3

（三）项目建设风险 4

（四）销售风险 4

三、房地产开发项目风险的应对措施 4

（一）树立风险价值理念 4

（二）建立健全风险管理机制 5

（三）强化风险控制 5

（四）规避和转移风险 5

四、总结 6

一、我国房地产开发的现状

中国经济的多年持续，稳定增长，使中国的综合国力得到很大增强。房地产市场也在经济的快速发展过程中得到迅猛发展。

（一）房地产开发土地购置呈高速增长 

2016年1到9月份，房地产开发企业土地购置面积14917万平方米，同比下降6.1%，降幅比1到8月份收窄2.4个百分点；土地成交价款5569亿元，增长13.3%，增速提高5.4个百分点。

2016年1至9月份，房地产开发企业房屋施工面积716029万平方米，同比增长3.2%，增速比1到8月份回落1.4个百分点。其中，住宅施工面积491031