目 录
摘 要 ……………………………………………………………1
关键词……………………………………………………………1
一、房地产开发项目的特点……………………………………1
1、房地产开发项目的政策性强……………………………… 1
2、房地产开发项目开发时间长投资大资金密集程度高…… 1
3、房地产开发的项目管理难度大…………………………… 1
4、涉及的税目多、税负较重………………………………… 1
二、房地产开发项目面临的主要风险…………………………2
1、资金风险…………………………………………………… 2
2、项目管理风险……………………………………………… 2
3、纳税风险…………………………………………………… 3
三、房地产开发项目风险的治理措施…………………………3
1、做好项目的可行性分析及事前规划……………………… 3
2、积极拓宽融资渠道………………………………………… 3
3、加强成本的内部控制管理………………………………… 4
4、建立全面预算控制系统…………………………………… 4
5、研究税收政策，规范财务核算…………………………… 4
结论………………………………………………………………4
参考文献…………………………………………………………4
房地产开发项目面临的风险及应对措施
【摘要】
在全球经济危机蔓延的情况下，我国的房地产市场面临着严峻的挑战，而房地产风险防范成为众多房地产企业工作的重点。由于房地产项目具有投资数额巨大、投资周期长、地域性强以及交现能力差的特点，使得房地产项目的风险也尤为巨大。因此，在房地产业实行项目管理就显得尤为重要。
【关键词】
房地产；开发项目；风险
