关于城市规划与房地产开发关系的研究

摘    要

为加快发展我国的城市建设，现对“城市规划与房地产开发”的关系进行研究。

本文对“城市规划与房地产开发”的关系进行了的研究，阐述了“城市规划”的涵义、主要任务、发展趋势及“房地产开发”的涵义、经营活动内容、和形式，进而综合的分析了“城市规划与房地产开发”的关系。

本文主要从以下几个方面对“城市规划与房地产开发”的关系进行描述和研究：第一、城市规划与房地产开发的概述；第二、城市规划与房地产开发的关系及特点；第三、城市规划与房地产开发的不协调表现及对应措施；第四、城市规划与房地产开发的控制；第五、城市规划与房地产开发的互动机制；第六、结论；第七、参考文献。

本文针对上述问题，提出了房地产开发要服从于城市规划，城市规划要加强对房地产开发的管理，适应房地产开发，使规划有利于房地产发展；房地产发展的速度及质量直接影响了城市的规划。总之，城市规划与房地产开发有着密切的联系。

                                   

关键词：城市规划与房地产开发  关系  研究

目      录

一、城市规划与房地产开发的概述．4

（一）城市规划的概述．4

（二）房地产开发的概述．4

二、城市规划与房地产开发的关系及特点．5

（一）城市规划与房地产开发的关系．5

（二）城市规划与房地产开发的特点．5

三、城市规划与房地产开发的不协调表现及对应措施．6

（一）我国城市规划与房地产开发不协调的表现．6

（二）我国对城市规划与房地产开发不协调发展采取的措施．6

四、城市规划与房地产开发的控制．6

（一）对旧城的改造问题．6

（二）对耕地占有面积的控制．7

（三）对生态环境的保护．7

五、城市规划与房地产开发的互动机制．7

（一）城市规划与房地产开发作用的内在机制．7

（二）城市规划对土地利用的管理机制8

（三）城市规划对房地产开发的引导机制．8

（四）房地产开发对城市规划的反馈机制．9

六、结论10

七、参考文献．