目 录
一、绪论………………………………………………………………………2
二、住宅周边配套设施的类型………………………………………………2
（一）城市住宅基础设施……………………………………………………2
（二）城市住宅公共设施……………………………………………………2
三、城市发展中配套设施对房价的影响……………………………………2
（一）商业网点对房价的影响………………………………………………2
（二）公共交通对房价的影响………………………………………………3
（三）公共医疗对房价的影响………………………………………………4
（四）基础教育对房价的影响………………………………………………4
1、国家政策对房价的影响………………………………………………5
2、天价学区房的形成……………………………………………………5
四、使房地产价格均衡的调控措施…………………………………………6
五、参考文献…………………………………………………………………6
住宅周边配套对房地产价格的影响
【摘要】我国人口众多，可利用土地资源稀缺，居民改善居住状况的需求强烈，近年来我国城市房价迅速上涨，房价问题俨然已经成为消费者关注的焦点，本文从住宅的基础资源配套和公共资源配套来分析其对房价的影响，列举北京学区房对房价的影响。最终要保持房地产市场的稳定健康发展，政府有必要对房地产价格进行宏观调控，宏观调控政策在控制房价过快增长过程中起到了一定的积极作用。
一、绪论
房屋作为一个比较特殊的商品，不管是首次购房客户，还是买新房来改
