目 录
一、城市住房拆迁的原因………………………………………………………1
（一）历史问题…………………………………………………………………1
（二）城乡规划问题……………………………………………………………1
（三）建筑质量问题……………………………………………………………1
二、城市住房拆迁的主要问题…………………………………………………2
(一)住房评估程序不透明 ……………………………………………………2
（二）补偿标准不统一…………………………………………………………2
（三） 违法拆迁 ………………………………………………………………2
（四）拆迁补偿落实不到位 …………………………………………………2
三、解决城市住房拆迁问题的建议 …………………………………………2
（一）制定城市住房拆迁的评估规范 ………………………………………2
（二）根据市场定价，合理制定补偿标准 …………………………………3
（三）完善有关法律法规，规范拆迁行为 …………………………………3
（四）完善拆迁补偿机制 ……………………………………………………3
四、参考文献……………………………………………………………………3
城市住房拆迁问题分析
随着我国经济的不断发展，城市住房问题也日渐显现，城市房价居高不下，城市规划落后，导致部分区域拥挤不堪，违法建筑林立，浙江省政府为了改善广大人民群众的居住和生活环境，自2013年至2015年在全省深入开展旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑（简称“三改一拆”）三年行动。通过三年努力，旧住宅区、旧厂区和城中村改造全面推进，违法建筑拆除大见成效，违法建筑行为得到全面遏制。在“三改一拆”行动中，充分体现了促发展、拓空间、优环境、保稳定、惠民生的要求。但在城市住房拆迁过程中也暴露出来不少问题。
一、城市住房拆迁的原因
