浅析房地产价格影响因素

目  录

一、 引言 1

二、 影响房地产价格的主要因素 1

（一） 经济因素对房地产价格的影响 1

1、 物价总水平的提高 1

2、 居民收入的高低 1

3、 利率的变化 1

4、 房地产开发成本 2

（二） 社会因素对房地产价格的影响 2

1、 人口因素 2

2、投机因素 2

（三） 政府行为对房地产价格的影响 2

1、 城市规划 2

2、 国家政策 2

（四） 区域因素对房地产价格的影响 3

1、 地理位置 3

2、 周边配套 3

3、 环境因素 3

（五） 其他因素 4

三、 对房地产价格调控的建议 4

四、结论 5

参考文献 5

论文摘要

 

近年来，我国房地产价格持续升温的现象受到了全社会的广泛关注，直接影响到了国民经济的健康发展和人们的社会生活。房地产的价格变化受到多种因素的影响，各种因素的影响程度也是不一样的。因此本文从经济因素、社会因素、政府行为因素、区域因素和其他因素出发详细的分析了各种因素对房地产价格的影响，并最后对房地产价格的控制提出具体建议。

 

关键词：房地产价格  经济因素  区域因素  形成因素