住宅周边配套对房价的影响分析 (2)

一、摘要：- 1 -

二、 消费者购房中的心理趋向分析- 1 -

（一） 消费者购房过程中考虑的主要因素 - 1 -

（二）住宅周边配套设施的定义与类型- 2 -

三、公共设施对房价的影响- 3 -

（一）交通通达度对房价的影响- 3 -

（二）教育设施对房价的影响- 4 -

（三）医疗资源对房价的影响- 4 -

四、完善住宅配套设施的建议- 5 -

（一） 注重公共交通的配置- 5 -

（二） 引进优质教育- 6 -

（三）合理布局公园、湿地等休憩场所- 6 -

五、参考文献：d- 7 -

一、摘要：

伴随着国内各地区城市化的快速推进，大量的农村人口涌向城市，成为城市中的一员。城市人口的增加，对住房的需求量也急剧增长，进而带动了房地产业的快速发展。很多农村购房者进城购房，花费了自身几乎全部的积蓄，因此对小区的各方面条件都进行着细致的考虑，以免花了钱买了“烦心房”。对于购房者来说，在房屋选择时，十分关注的是小区的房价和周边的配套设施。而小区的房价与住宅周边的配套设施之间又并非孤立的，存在着密切的关联。本文在对购房者心理趋向进行分析的基础上，对住宅配套设施的内涵及其分类进行了概述，并对住宅配套设施如何影响房价进行了分析，最后提出了改善住宅周边配套设施的策略，对认清住宅周边配套与房价的关系具有一定的参考价值。