浅析房地产价格影响因素

 

目  录

一、影响房地产价格的因素3

（一）自身原因3

（二）经济因素3

1.国内生产总值GDP3

2.居民收入水平3

3.物价水平3

4.利率4

（三）政策因素4

1.货币政策4

2.城市规划、土地规划政策4

（四）人口因素4

(五）心理因素5

二、我国房地产市场现状5

（一）区域供给不平衡现象5

（二）整体房价涨速过快5

（三）闲置率高5

三、个人意见与建议5

（一）完善土地供应6

（二）构建完善的房地产市场税制6

（三）正确处理好房地产市场的稳定发展与金融之间的关系6

参考文献6

 

 

浅析房地产价格影响因素

  随着房地产业在国民经济中的地位的攀升，房地产话题也变成了人们茶余饭后的谈资热点。朋友小聚、小伙相亲、亲戚串门，话题也总是离不开房产，有房么？面积多大啊？在什么位置啊？装修花了多少钱啊等等。嫣然，房产已经成为了财富的象征，成为了地位的象征。本文就结合国内外学者，谈谈个人对房地产价格影响因素的分析。