建设工程施工索赔与技巧 (2)

随着建筑业的飞速发展，索赔问题也频频出现，承包商如何在索赔过程中掌握索赔技巧、把握索赔机会、降低自身风险显得尤为重要。

本文首先对建设工程施工索赔的相关理论进行了综述；然后就国内建设工程施工索赔的现状以及存在的问题进行了全面的分析；在此基础上，从事前积极预防和事后及时处理两个方面，提出国内建设施工索赔的对策建议，以保证建设工程施工索赔的顺利实现。最后，通过案例分析进一步明确了加强合同风险管理、积极预防外来风险、准确运用关键线路法在建设工程施工索赔中的重要性。在索赔对策中，事前预防的核心是加强合同管理。因此，提高风险防范能力的具体的合同管理方式、方法是本文未来的研究方向。

关键词：施工索赔；索赔对策；合同管理

目录

摘要I

一、 绪论1

（一）选题背景及意义1

1. 选题背景1

2.选题意义1

二、建设工程施工索赔理论概述2

（一）索赔的概念及分类2

（二）建设工程施工索赔概念2

（三）建设工程施工索赔的分类2

1按索赔的目的分类2

2按索赔的处理办法和处理时间分类2

3按索赔发生的原因分类3

4按索赔的合同依据分类4

三、我国建设工程施工索赔现状及存在的问题6

（一）我国建设工程施工索赔现状6

1建设工程索赔机制发展不完善6

2不熟悉国际索赔合同条款6

3受到国家政策法规影响6

4靠索赔获得经济效益6

（二）我国建设工程施工索赔存在的问题7

1设计方面的问题7

2意外风险和不可预见因素7

3工程项目建设管理模式变化7

4施工条件和施工方法的变更7

四、我国建设工程施工索赔对策建议8

（一）事前积极预防8

1.索赔风险的预防8

2.索赔依据整理和收集10

（二）事后及时妥善处理11

1遵守索赔原则11

2进行归责分析11

3掌握索赔技巧12

五、建设工程施工索赔策略在案例中的应用14

（一）某厂房建设工程14

（二）某建筑地基强夯处理工程15

（三）某外资贷款建设工程16

六 总结与展望19

（一） 总结19

（二）展望19

参考文献20

致谢21