关于我国当前建筑行业条件下住宅产业化的一点思考

建 筑 业是国 民经 济的支 柱产 业。改 革开 放以 来，我 国建 筑业发 展迅 速，建 设能 力不 断提 高，产 业规 模不 断扩 大，吸 收了大 量农 民工，促 进了一大 批相 关产 业的发 展，为社 会和经 济发 展做 出了重 要贡 献。经 济发 展、城 乡建 设和民 生改 善。但 值 得注 意的是，我 国建 筑业的生 产方 式主 要是以现 场作 业为主，在环 境、资 源、劳 动力等 多方 面已经 接近了关 键制 约因 素。建 筑业的发 展面 临着方 向选 择的压 力。要 解 决建 筑业发 展中的问 题，必 须培 育发 展优 势，落 实创 新、协 调、绿 色、开 放、共 享的发 展理 念。住 房产 业化已逐 渐成 为我 国建 筑业转 型升 级的必 由之 路，受 到广 泛重 视。虽 然住 房建 设部和部 分省 市已 经颁 布了一 定的住 房产 业化标 准和规 范，但住 房产 业化设 计、生 产和验 收全过 程的技 术标 准仍 然缺 乏，监 管体 系不完 善，促 进了住 房产 业化的发 展。住 宅产 业化面 临着招 投标、施 工过 程监 理、施 工验 收、工 人技 能素 质低 下等诸 多问 题。

本 文首 先介 绍了国 内 外 住房 产 业化的发 展现 状，通 过文 献阅 读和比 较分 析，得 出影 响我 国住 房产 业化发 展的主 要问 题。最 后，针 对我 国住 房产 业化发 展中存 在的问 题，提 出了解 决这 些问 题的一系列措 施。只 有解 决这 些基 本问 题，才 能提 高产 品质 量，提 高劳 动生 产 率，实 现我 国住 房产 业化的长 期发 展。

 

 

关键词：住宅产业化；可持续发展；发展模式；发展策略

目录

摘要3

第1章 绪论5

1.1选题背景5

1.2选题目的及意义5

1.2.1选题目的5

1.2.2选题意义6

1.3国内外研究现状7

1.3.1国外研究现状7

1.3.2国内研究现状7

第2章 住宅产业化概述9

2.1 住宅产业化的相关概念及理论9

2.1.1 住宅产业及住宅产业化的概念9

2.1.2 住宅产业化与住宅工业化的概念界定9

2.2 住宅产业化的特点10

2.3 住宅产业化的比较优势11

第3章 我国住宅产业化现状12

3.1我国住宅产业化发展历程12

3.2我国住宅产业化发展现状13

第4章 住宅产业化的推广策略建议15

4.1加强政府的作用15

4.2提高产业化技术应用水平、降低产业化住宅生产成本16

4.3建立住宅产业集团、提高生产经营一体化17

4.4 关注产业化住宅的性价比，提高消费者的满意度18

第5章 结论19

致谢20

参考文献21