嘉善陶庄两创中心（标准厂房）建设项目可行性研究

在现在的中国，可行性研究工作已经作为现在项目基础建设的必走程序。本文着重说明此项目的开发实行可行性研究是项目决策的必走程序，在做投资决定时与项目存在关联的外部因素和内在因素进行全方位的佐证和全面评价，是一种最科学的选择投资方案的方法，是做出投资决定的重要一关。项目投资的可行性研究是是否投资的重大表现，他从全方面分析项目的可行性，考虑到对社会民生的影响、对经济的影响。通过项目开发过程中碰到的问题分析，研究确认采用哪种更合理的方案来实施项目，严格控制项目审批程序，加强对新项目投资风险控制，确保投资开发收益最大化。

关键词　投资项目；可行性研究；评价指标；探讨

目录

摘要I

第1章 总论1

1.1项目简述1

1.1.1项目名称1

1.1.2建设单位1

1.1.3项目提出理由1

1.1.4项目选址2

1.1.5建设内容和规模2

1.1.6项目建设特色2

1.1.7项目投资与资金筹措3

1.1.8建设工期3

1.2编制依据3

1.3编制范围3

1.4主要结论3

1.5主要问题及建议4

第2章 项目建设背景和必要性5

2.1项目建设背景5

2.1.1陶庄镇发展现状5

2.1.2项目建设背景6

2.2项目建设必要性8

2.3项目特色10

第3章 项目选址和建设条件11

3.1项目选址11

3.2项目建设条件11

3.2.1区位交通11

3.2.2自然条件12

3.2.3材料来源和运输12

3.2.4施工季节12

第4章 建设内容和规模13

4.1总体目标13

4.2市场定位13

4.3总体规划13

4.4一期用地规划和建设项目16

4.5建设规模和内容17

第5章 环境保护18

5.1项目环境现状18

5.2项目建设与运营对环境的影响18

5.2.1项目建设对环境的影响18

5.2.2运营期对环境的影响18

5.3环境保护治理措施18

5.3.1环境保护措施18

5.3.2生态保护19

5.3.3施工期具体环境保护措施19

5.3.4运营期具体环境保护措施20

5.4环境影响评价结论20

第6章 建筑节能21

6.1编制依据21

6.2节能目标21

6.3施工节能21

6.4节水措施22

6.5其他措施22

第7章 项目实施进度与项目管理23

7.1项目实施进度计划23

7.2项目建设管理23

7.2.1项目实施管理组织23

7.2.2工程勘察设计23

7.2.3工程招投标23

7.2.4施工阶段管理24

7.2.5竣工验收24

第8章 工程投资估算25

8.1编制内容与说明25

8.1.1编制内容25

8.1.2编制依据25

8.1.3相关说明25

8.2项目总投资25

8.3资金筹措及使用26

第9章 财务分析28

9.1成本和费用估算28

9.2收入估算28

9.3税金29

9.4财务评价结论29

第10章 社会效益和影响分析30

10.1项目实施效益31

10.2项目对社会的影响分析31

10.2.1对社会民生的影响31

10.2.2对城镇发展的影响31

10.2.3对经济建设的影响31

10.3项目与所在地互适应分析32

10.3.1不同利益群体对项目的态度及参与程度32

10.3.2各级组织对项目的态度及支持程度32

第11章 风险分析33

11.1建设过程中的风险33

11.2融资风险33

11.3防范与降低风险的对策33

第12章 结论与建议34

12.1基本结论34

12.2主要建议35

参考文献36

致谢37