绿色建筑全寿命周期成本管理

随着全球经济的快速发展，其所带来的环境污染问题也日益严重，节能减排已成为走可持续发展道路的必然之选。本文从建筑全寿命周期角度出发，在对我国绿色建筑发展现状调查分析的基础上，论文首先对绿色建筑进行了系统分析，总结和挖掘其基本内涵，明析了绿色建筑的范畴和特点。其次，以全寿命周期理论为指导，详细分析了绿色建筑的全寿命周期成本，并建立了成本估算模型，对全寿命周期成本进行了量化分析；接着，对绿色建筑的全寿命周期效益进行了全面分析，得出绿色建筑在确保经济效益的前提下更注重后期的绿色效益和社会效益的结论。最后，运用价值工程理论，比较分析了绿色建筑与普通建筑的综合成本与效益的相对价值，得出绿色建筑优于普通建筑的结论。

关键词：绿色建筑；全寿命周期成本；全寿命周期效益

目录

摘要I

引言2

第1章 建筑全寿命周期理论概述3

1.1全寿命周期概念3

1.2全寿命周期成本的分类3

1.3国内外研究现状3

1.3.1国外研究现状3

1.3.2国内研究现状 4

第2章 绿色建筑全寿命周期效益的分解6

第3章 绿色建筑在全寿命周期中的成本管理7

3.1 决策阶段的成本管理7

3.2 设计阶段的成本控制7

3.3 招标及合同阶段的成本控制7

3.4 运营及维护阶段的成本控制8

3.5 施工阶段的成本控制8

第4章 建筑全寿命周期绿色效率度量实证分析9

4.1 福建某在建建筑全寿命周期绿色效率分析9

4.2 绿色建筑成本估算方法10

4.3绿色建筑成本估算11

4.4绿色建筑效益分析11

4.4.1指标体系的建立11

4.4.2相对重要性分析12

4.4.3全寿命周期效益分析13

4.5普通建筑和绿色建筑的比较15

4.5.1某普通办公楼建筑相关概述15

4.5.2绿色办公楼与普通办公楼的成本对比分析16

4.5.3绿色办公楼与普通办公楼的效益对比分析17

4.5.4绿色办公楼和普通办公楼的相对价值对比分析17

第5章 结语18

参考文献19

致  谢20