洪福家园安置房项目成本管理研究

洪福家园安置房建设项目的工程量大，工程施工复杂，投资额大，施工工期长，其施工成本控制难度大。结合工程的实际情况，对此工程进行项目成本即时化的研究与应用。对实际问题的分析，应用案例分析验证，并运用挣得值法以数字数据论证的方法进行说明和解决问题，即而能够使安置房工程项目的研究更有说服力，能够使问题明确化。

关键词：安置工程；施工成本；成本控制

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摘要２

引言1

1 施工成本控制综述2

1.1施工项目成本控制概述2

1.2施工项目成本控制的管理组织2

1.3施工项目成本考核2

1.3.1施工成本考核的内容2

1.3.2项目成本考核的实施3

1.4施工项目成本核算3

2、洪福家园安置房项目成本影响因素分析4

2.1工程概况4

2.2施工费用5

2.2.1人工费5

2.2.2机械使用费6

2.2.3材料费6

2.3施工质量6

2.3.1施工与管理不到位6

2.3.2使用不合格的原材料，制品及设备7

2.3.3自然环境7

2.4其它影响因素7

2.4.1合同管理控制7

2.4.2施工作业环境的控制7

3、施工项目成本控制8

3.1成本控制即时化8

3.1.1成本控制即时化的内容8

3.1.2成本控制即时化的实现8

3.2改进措施8

3.2.1事前计划8

3.2.2事中实施控制9

3.2.3事后分析9

3.3项目施工成本控制费用降低途径9

3.3.1节约施工管理费用9

3.3.2提高机械设备的利用率10

3.3.3加强机械设备的计划性10

3.3.4提高劳动生产率10

4、结论11

参考文献12