建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施-以和平村农桥工程为例

随着经济的发展，人们对建筑的需求越来越高，建筑企业的竞争也愈演愈烈。工程造价是建筑工程的重要组成部分，工程造价是否合理，直接影响企业投资的收益大小。认真地分析建筑工程造价的影响因素，才能更好地提出降低工程造价的措施，才能为企业创造出更大的利润，才能使整个建筑行业持续健康有序地发展。国内许多技术人员都从各个方面的对影响建筑工程造价的因素进行了分析并提出了一系列的措施。本文综合考虑，从决策、设计、招标、施工和结算五个阶段对影响建筑工程造价的因素进行全面分析，并提出降低工程造价的措施，希望能给企业带来启示。另外以和平村农桥为例进行分析，分析其各个阶段的造价情况，希望能为企业和政府在建设农桥时提供良好借鉴并进一步推动农桥工程建设的发展，使广大农民能够收益，促进社会的和谐发展。

关键词　建筑工程造价 因素 措施 农桥

目录

摘要I

目录II

引言1

第1章 建筑工程造价的内涵2

1.1建筑工程造价的概念2

1.2 建筑工程造价的特征2

1.2.1 阶段性2

1.2.2 差异性2

1.2.3 多变性3

第2章 建筑工程造价影响因素4

2.1 决策阶段4

2.1.1 建设区域选择的影响4

2.1.2 建筑选址的影响4

2.2 设计阶段4

2.2.1 平面形状的影响5

2.2.2 流动空间的影响5

2.2.3 层高和净高的影响5

2.2.4 建筑层数的影响5

2.2.5 建筑结构的影响5

2.2.6 设计单位和设计人员知识水平的影响5

2.3 招标阶段6

2.3.1 招标文件的影响6

2.3.2 工程量清单的影响6

2.3.3 竞标行为的影响6

2.4 施工阶段6

2.4.1 工程变更的影响6

2.4.2 工程索赔的影响6

2.4.3 工期的影响6

2.4.4 工程质量的影响7

2.4.5 人力及材料、机械设备等资源的市场供求规律的影响7

2.4.6 材料代用的影响7

2.4.7 定额或单位估价表版次变化的影响7

2.4.8 应计取费用标准（定额）变化的影响7

2.4.9 不可预见工程内容的影响7

2.5 结算阶段7

第3章 降低工程造价的措施9

3.1 决策阶段9

3.2 设计阶段9

3.3 招标阶段10

3.3.1 加强招标文件的审查10

3.3.2 保证工程量清单的质量10

3.3.3 规范竞标行为10

3.4 施工阶段11

3.4.1 控制设计变更11

3.4.2 减少现场签证11

3.4.3 避免与减少工程索赔12

3.4.4 合理安排工期12

3.4.5 严把工程质量关12

3.5 结算阶段13

3.5.1 加强对竣工结算的重视13

3.5.2 加大对工程的自检力度13

3.5.3 做好材料准备提交工作13

第4章 和平村农桥案例分析14

4.1 农桥造价分析的意义14

4.2 和平村农桥基本情况14

4.3 和平村农桥造价分析14

4.3.1 决策阶段14

4.3.2 设计阶段14

4.3.2 招标阶段15

4.3.3 施工阶段15

4.3.4 结算阶段15

4.4 由和平村农桥引发的思考15

参考文献17

致谢18