缙云县农民异地转移新碧安置小区工程可行性研究报告

近几年来，随着缙云县工业化、城市化步伐不断加快，特别是城市的“北跃西扩、南延东进、中兴外联”建设的持续推进，如何实现经济发展和保护动迁居民利益相统一，已成为当前贯彻科学发展观，实现“两个率先”过程中亟需解决的突出问题。

农民异地转移是山区农民脱贫致富的有效途径，是社会主义新农村建设的一项重要任务。住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群众最关心、最直接、最迫切需要解决的实事难事之一。因此，建设拆迁安置保障住房，满足被迁移人的基本住房需求，关系到千家万户拆迁居民的切身利益。

农村经济社会虽然取得长足发展，但缙云县山区农民受交通不便，信息闭塞，资源匮乏，生存条件恶劣等环境、文化因素的影响，不少山区农民仍处于经济落后、生活困难的状况。

安置小区的建设将有利于保护好高山远山地区、库区和地质灾害隐患点等地区的自然环境，促进生态环境建设。促进过于分散的山区农村人口逐步向城镇、中心村集聚，有利于提高城镇基础设施共享率，加快城镇化进程。

关键词：　可研性研究   安置小区   工程建设 

目录

摘要I

第1章 总论2

1.1项目概况2

1.1.1项目名称2

1.1.2项目拟建地点2

1.1.3项目建设规模2

1.2项目编制依据2

1.3 项目建设背景3

1.3.1项目所在地概况3

1.3.1缙云县城市总体规划概况4

1.4 项目建设的必要性5

1.4.1项目的建设符合国家解决“三农”问题的政策5

1.4.2项目建设是构建“四型缙云”总目标的需要5

1.4.3项目的建设是顺乎潮流合乎民心5

1.4.4 项目建设是构建社会主义和谐社会的重要举措6

1.5 研究范围6

第2章 需求分析7

2.1 需求分析7

2.1.1 市场需求7

2.1.2 项目定位7

2.1.3 项目前景分析7

第3章 项目选址间与建设条件8

3.1 选址及项目建设场址8

3.1.1 选址地点8

3.1.2 选址理由8

3.1.3 周边环境及用地面积8

3.2 建设条件9

3.2.1 自然条件9

3.2.2 基础设施条件11

第4章 项目建设方案12

4.1 规划方案12

4.1.1 方案的确定12

4.1.2 设计构思12

4.1.3 建筑的布局12

4.1.4 道路交通结构：13

4.1.5 方案要求13

第5章 项目实施进度安排15

5.1 建设总工期15

5.2 项目实施进度安排15

第6章 组织机构与项目管理16

6.1 项目组织机构16

6.1.1 项目建设机构16

6.1.2 项目运行管理机构16

6.2 项目管理16

6.2.1 资金管理16

6.2.2 项目管理16

6.2.3 档案管理17

第7章 投资分析及效益分析18

7.1 投资风险分析18

7.1.1 市场销售风险18

7.1.2 成本控制风险18

7.1.3 建设工期风险18

7.1.4 工程质量风险18

7.2 效益分析18

7.2.1 经济效益评价18

7.2.2 社会效益分析18

7.2.3 环境效益评价19

7.3 投资估算19

第8章 社会稳定风险分析20

8.1 风险调查、识别、估计20

8.1.1 合法性分析20

8.1.2 合理性分析20

8.1.3 风险识别和估计20

8.2 风险防范和化解措施21

8.3 风险等级和结论22

第9章 结论与建议23

9.1 结论23

9.2 建议23

参考文献24

致谢25