上置·香岛澜湾 营销策划书

目录

一、项目介绍 1

二、市场营销环境分析 1

三、项目SWOT 2

（一）优势 2

（二）劣势 3

（三）机会 3

（四）威胁 3

四、项目定位 4

（一）目标客户群的选择 4

（二）产品的定位 4

五、4p营销策划 5

（一）产品策略 5

（二）价格策略 5

（三）渠道策略 5

（四）促销策略 5

六、营销策划的总结与分析 7

参考文献 8

上置·香岛澜湾项目营销策划

摘要：随着国民经济水平不断提高，购房需求不断增长，房地产业得到了飞速发展，逐渐发展成为国民经济中的支柱产业。然而国内兴起的一股炒房热，也引发了一系列的问题，供给结构不合理，导致房价虚高，空置率居高不下。近几年，国家宏观调控政策频出，房地产行业正面临着巨大的挑战。本文以上置.香岛澜湾项目为例，围绕房地产项目营销策划的全过程。对嘉兴房地产市场环境进行了分析，对项目进行了SWOT分析，项目市场定位，目标客户，不同周期的营销策略等在营销过程中的应用。

关键词：房产营销策略；SWOT分析；市场定位