雍锦园项目营销推广策划书

目录

一、前言 1

二、项目概况 1

（一）周边配套 2

（二）交通配备 2

（三）项目前景 2

（四）项目居住理念 3

三、市场形式分析 3

（一）我国房地产市场现状 3

（二）温州市房地产微观环境分析情况 4

（三）温州市龙湾区微观环境分析 4

四、项目SWOT分析 5

五、项目竞争对手分析 6

（一）万科·珑庭 6

（二）瑶溪·金御湾 6

六、项目市场定位 7

（一）项目的目标消费群定位 7

（二）产品定位 7

七、项目的营销策略 8

（一）项目价格定位 8

（二）项目营销推广目标 8

(三）项目营销推广的策略 9

(四）费用预算 11

八、营销策略的总结 11

参考文献 11

雍锦园项目营销推广策划书

摘要：雍锦园位于龙湾区龙江路与永中西路交汇处（龙湾实验中学斜对面），由东方城置地股份有限公司投资开发。坐拥龙湾“10分钟都市中心生活圈”。雍锦园是东方城进入温州的第一个项目，该项目以生态园林景观为主打卖点，讲究宜居生活概念。目前，项目处于打地基阶段，预计明年上半年结构封顶，2015年初交付。雍锦园的前期规划和景观设计投入了大量精力，景观是由东方园林首席设计师创作，该设计师参与了上海世博会和北京奥运会的园林设计。本文通过通过对近期温州房地产市场的信息采集和实地调研，为雍锦园在日后的销售中有更好的决策来适应当前的温州房地产市场。

关键词：雍锦园；营销；策划