衢州东方香舍营销策划书

目录

一、前言 2

二、项目概况 2

（一）周边配套 3

（二）项目交通 3

（三）项目机会点分析 3

（四）项目居住理念 4

三、市场形式分析 4

(一)全国房地产宏观环境分析情况 4

（二）衢州衢江区房地产微观环境分析情况 5

四、项目SWOT分析 6

五、项目竞争对手分析 6

（一）尊域·锦园 6

（二）金潮·铂金府邸 7

六、项目市场定位 8

（一）项目形象定位建议 8

（二）目标客群定位建议 8

（三）项目产品定位建议 9

七、项目的营销策略 9

（一）项目价格定位 9

（二）项目营销推广目标 10

(三）项目营销推广手段 10

（四）项目营销推广的策略 10

八、营销策略的总结 14

参考文献 15

                                                                                                                        

东方香舍项目营销策划书

摘要：本项目位于衢江区核心单元，是整个衢江的大心脏，是衢江区的行政中心、文化中心、交通中心和生活休闲中心，属于衢州市未来最具发展潜力的片区。本项目规划有住宅、商业，以及衢江区政府、学校、人民医院、东方广场等相关配套设施， 依托周边东方公园和林园景观，以及教育、医疗、园林等良好的人文资源，建筑衢江独具风格的居家住宅。项目立足于“民心”，卓力打造符合民心需求，满足居住要求，体现生活诉求的综合、宜居的完美务实社区。本文通过对衢州房地产市场营销环境分析、项目SWOT分析及项目营销推广策略等，制定出适合本案的具有可操作性的营销推广策划。

关键词：东方香舍； 营销； 策划