目录
一、绪论………………………………………………………………………………………………………1
（一）中国经济增长带动商业地产升值 1
（二）中国商业地产占比小，升值空间巨大 1
（三）通胀压力下，老百姓急需稳健增值的投资渠道 1
（四）房产在中国是主要的投资保值手段 1
1、只能与泡沫共舞 2
2、资金转向房地产 2
3、城镇化带来机遇 2
（五）商业地产风险小 2
二、项目介绍…………………………………………………………………………………………………2
（一）、项目基本概况 2
三、市场营销环境分析………………………………………………………………………………………3
（一）、房地产宏观经济背景 3
（二）、项目所在地分析 4
四、SWOT分析…………………………………………………………………………………………….…..4
（一）优势 4
（二）劣势 5
（三）机会 5
（四）威胁 5
五、项目的营销策略…………………………………………………………………………………………5
（一）、产品 5
（二）、价格 7
（三）渠道 8
（四）营销 8
1、营销策略 8
2、推广策略 8
六、总结与分析………………………………………………………………………………………………9
七、参考文献………………………………………………………………………………………………10
摘要：近年来，国家出台了各项房地产调控政策。尤其是针对住宅的政策调控，各种限购限贷令推出。导致投资者无法再像以前一样在住宅市场捞金。这时，许多投资者把目光转向了商业地产，中国商业地产的崛起指日可待。嘉善中央商业广场是嘉善首条中高端消费商业步行街，地理位置得天独厚。本项目主要对嘉善城区及周边区域，以港式名品街、百货连锁超市为业态，从项目介绍、市场营销环境分析、项目SWOT分析、项目的营销策略、营销策划等方式进行策划，以推动项目营销。
关键词：商业地产；营销； 策划
